2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+23.3%
神戸市須磨区
61.3万円/㎡
前年比+24.0%
ワコーレ須磨海浜公園駅前
兵庫県神戸市須磨区村雨町六丁目
/ 須磨海浜公園駅 徒歩2分
2016年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 67.23㎡の場合
相場
3,790万円
56.4万円/㎡
2,122
3,234
4,346
5,459
AI査定結果
推定相場価格
3,790万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,234万円〜4,346万円
48.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ワコーレ須磨海浜公園駅前
3,680万円（54.7万円/㎡）/ 4階 / 67.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,680万円 | 54.7万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,750万円 | 55.8万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 3,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 4,180万円 | 59.7万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,180万円 | 52.8万円 | 2階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,300万円 | 56.3万円 | 2階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 3,380万円 | 56.1万円 | 2階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ワコーレ須磨海浜公園駅前 神戸市須磨区村雨町六丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ 神戸市須磨区天神町五丁目 | 須磨寺駅1分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/05 | ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅4分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/07 | ワコーレテラス須磨千歳町 神戸市須磨区千歳町四丁目 | 鷹取駅7分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/16 | カシータ須磨板宿 神戸市須磨区大池町四丁目 | 板宿駅7分 | 3,880万円 | 60.5万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/11 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/06 | ラウロ須磨板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅2分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレ須磨板宿フリーディア 神戸市須磨区大田町二丁目 | 板宿駅2分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/04 | ワコーレルシア須磨板宿 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 3,780万円 | 49.2万円 | 76.88㎡ | 3SLDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/16 | ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅3分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.3%上昇、神戸市須磨区では24%上昇しています。
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